صيغة دعوى طرد لعدم وجود من يمتد اليه عقد الايجار – صيغة دعوي طرد لموت المستأجر الأصلي – دعوي اخلاء لوفاة المستأجر الأصلي
صيغة دعوى طرد شاغلين العين
لموت أصحاب حق البقاء فيها
فى ضوء القانون(6) لسنة1997
السند القانونى
المادة (الأولى) الفقرة الثانية من القانون رقم (6) لسنه1997
انه فى يوم………… الموافق …/…/……
بناء على طلب السيد /………… والمقيم في …………ومحله المختار
مكتب الأستاذ/ ………… المحامي الكائن في …………
انا………… محضر محكمة ………… الجزئية انتقلت وأعلنت
مغتصبي العين
1- السيد/………… والمقيم فى…………قسم …………
محافظة………… مخاطبا مع/…………
2- السيد/………… والمقيم فى…………قسم …………
محافظة………… مخاطبا مع/…………
وأعلنتهم بالاتى
الموضوع
بموجب عقد ايجار مؤرخ …/…/……استاجرالمرحوم/………… ماهو
………… بغرض الأستعمال فى ………… بالعقار رقم …… الكائن
فى …………
وبتاريخ …/…/…… توفى المرحوم /…………الى رحمة الله تعالى وحل
محله ورثته الشرعين
طبقا لنص الماده الاولى من القانون (6) لسنه 1997والتى تنص على انه:
“فاذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى أو صناعي أو مهني أو
حرفي, فلا ينتهى العقد بموت المستأجر ويستمر لصالح الذين يستعملون العين من ورثته في ذات النشاط الذى كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقا للعقد ,
زوجه أو زواجا وأقارب حتى الدرجة الثانية , ذكورا وإناثا من قصر وبلغ ,
يستوى في ذلك أن يكون الاستعمال بالذات أو بواسطة نائب عنهم 000000 الــــــخ” ,
كما تنص الفقرة الثانية من المادة الأولى على انه:
لا يستمر العقد بموت أحد من أصحاب حق البقاء في العين الا لصالح المستفيدين
مـن ورثة المستأجر الأصلي دون غيره ولمرة واحدة.
و بتاريخ …/…/…… توفى الى رحمة المرحوم / اخر ورثه المستأجر الأصلي
ولم يعد لاحد حق الامتداد القانونى لعقد الايجار
الامر الذى حدا بالطالب بتحرير محضر اثبات حاله برقم …….. لسنه…………
ادارى (ويذكر مكان إقامة المحضر) الذى اثبت وفاه اخر ورثة المستأجر الأصلي
ولم يعد هناك من له الحق في الامتداد القانونى لعقد الايجار0
ومن ثم يحق للطالب رفع هذه الدعوى بطرد شاغلين العين لموت أصحاب حق البقاء فيها
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه الى حيث المعلن اليهم وسلمتهم صوره من
اصل هذه الصحيفة وكلفتهم الحضور امام محكمها………… الكلية الدائرة ( ) ايجارات
الكائنة في ………… وذلك بجلستها التي سوف تنعقد علنا في تمام الساعة
التاسعة من صباح يوم ………..الموافق …/…/…… يسمعوا الحكم بطردهم من العين
لموت أصحاب حق البقاء فيها وتسليم العين خاليه من الأشخاص والمتاع سليمه
من التلف مع الزامهم بالمصاريف والأتعاب وشمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفاله
مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب.
ولأجل العلم
صيغة دعوى انهاء عقد إيجار لوفاة المستأجر الأصلي
مذكرة في دعوى إخلاء لوفاة المستأجر الأصلي
صيغة دعوى عدم امتداد عقد الإيجار القديم
استئناف حكم اخلاء لوفاه المستأجر الأصلي
غلق العين المؤجرة
إنذار بانتهاء العلاقة الايجارية لوفاة المستأجر
دعوى انتهاء عقد ايجار
في حالة وفاة المستأجر
إنذار بانتهاء العلاقة الايجارية لوفاة المستأجر
صيغة دعوى عدم امتداد عقد الإيجار القديم
صيغة دعوى انهاء عقد ايجار لعدم وجود مستفيد
انتهاء عقد الإيجار لعدم وجود امتداد
انتهاء عقد الإيجار بوفاة المستأجر
انذار بعدم امتداد عقد الايجار
شروط امتداد عقد الإيجار القديم للورثة
