احدث احكام محكمة النقض في الفرز والتجنيب – احكام نقض حديثة في الفرز والتجنيب

الطعن رقم ١١٦٥٧ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

دعوى الطاعنون ضد المطعون ضدهم بطلب تثبيت ملكيتهم لأرض النزاع وفرز وتجنيب حصتهم فيها . موضوع غير قابل للتجزئة . استئناف الطاعنين الحكم دون اختصام جميع المحوكم عليهم أمام محكمة أول درجة وعدم تكليف محكمة الاستئناف باختصامهم حتى صدور الحكم المطعون فيه . أثره . بطلان الحكم . علة ذلك .

الطعن رقم ٤٨٣٨ لسنة ٧٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/٢٠

قضاء الحكم المطعون فيه بعدم جواز نظر الدعوى الماثلة بصحة ونفاذ عقد بيع التداعى لسابقة القضاء في دعوى أخرى بين ذات الخصوم أن ذلك العقد ليس من شانه نقل الملكية للطاعنة دون بحث مسألة صحة البيع الغير مطروحة في الدعوى السابقة . خطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ١٢٩٤٩ لسنة ٧٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/٢٨

تمسك الطاعنة عن نفسها وبصفتها وصية على القاصرة أمام محكمة الموضوع بصورية عقد البيع سند النزاع الصادر من المورث للمطعون ضدهم عدا الأخير إضرارا بحقها والقاصرة في الميراث مدللة على ذلك بما ورد بأقوال الشهود أمام محكمة أول درجة . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه بإعادة دعوى الفرز والتجنيب للمحكمة الجزئية ملتفتا عن بحث ذلك الدفاع . قصور ومخالفة للقانون . علة ذلك .

الطعن رقم ١٠٩١٩ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٣

ثبوت وفاة المطعون ضدهم الخامس عشر والثامنة والعشرون والثاني والثلاثون والرابع والثلاثون والثامنة والأربعون والحادية والخمسون المحكوم لهم في موضوع غير قابل للتجزئة قبل إقامة الطعن بالنقض وعدم اختصام ورثتهم خلال الميعاد المقرر للطعن . أثره . بطلان الطعن . علة ذلك .

الطعن رقم ٢٢٧٩ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٨/١١/٠٣

إقامة الطاعن لدعواه بطلب ثبوت ملكيته لعين التداعى وفرز وتجنيب حصته فيها رغم سبق القضاء بحكم بات ببطلان عقد البيع سنده وعدم نفاذه في حق باقى الشركاء على الشيوع . مؤداه . الأفعال التى تأسس عليها طلب التعويض . عدم إفادتها انحراف الطاعن عن حقه في التقاضى للكيد والعنت واللدد في الخصومة . إقامة الحكم المطعون فيه قضاءه بالتعويض تأسيساً على أن الطاعن أساء بأفعاله تلك استعمال حقه في التقاضى ابتغاء مضارة المطعون ضدهم حال كون هذا الاستخلاص غير سائغ . مخالفة للقانون وخطأ في تطبيقه .

الطعن رقم ١٠٩٠٤ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٨/٠٥/٠٦

قضاء الحكم ببيع عقار التداعى بطريق المزايدة مع إبقاء الفصل في المصروفات. ثبوت قيام قلم الكتاب باستصدار امر تقدير الرسوم بالزام الطاعن بمصاريف تلك الدعوى رغم كون إيقاع بيع عقار التداعى لا يعتبر حكما بالمعنى المفهوم للأحكام الفاصلة في الخصومة. مؤداه. انحراف عن السلوك المألوف. قضاء الحكم المطعون فيه بان الطاعن ملزم بأداء الرسوم حتى مع الحكم بإبقاء الفصل في المصاريف . خطأ. علة ذلك.

الطعن رقم ٦٧٧٩ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٨/٠٢/١٨

تمسك الطاعن بعدم نفاذ بيع العقار لصدوره من غير مالك, قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعن بطرد المطعون ضدهما من اطيان التداعى. خطأ. علة ذلك

الطعن رقم ٣٤٦٧ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٨/٠١/٢٠

ثبوت وفاة مورث الطاعن والمطعون ضدهم وتولى الطاعن إدارة التركة بوصفه أحد الملاك على الشيوع وبوصفه وصياً على أولاد عمومته ( المطعون ضدهم عدا الأخير ) وإبرامه لعقد الإيجار – المطلوب صحته ونفاذه وحوالة الحق فيه – مع المطعون ضده الأخير . مؤداه . انتفاء شبهة بطلان ذلك العقد وحوالة الحق فيه . زوال صفة الطاعن كوصى وكأحد الملاك على الشيوع بالنسبة للمحلين والمخزن محل عقد الإيجار المذكور بعد إبرام عقد القسمة المقترن بحوالة عقد الإيجار للمطعون ضدهم عدا الأخير . أثره . بطلان عقدى الإيجار اللاحقين على العقد الأول والمحررين من الطاعن عن ذات أعين النزاع . انتهاء الحكم الابتدائي المؤيد بالحكم المطعون فيه إلى هذه النتيجة . صحيح .

الطعن رقم ٦٩٣٦ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٧/٠٥/٠٧

تمسك الطاعن بوقف الدعوى المطروحة بفسخ عقد إيجار الأطيان محل التداعى والإخلاء والتسليم تعليقاً لحين الفصل في دعوى بطلان عقد بيع محرر لصالحه مقامة من المطعون ضدها تدخل فيها تلك الأطيان وأخرى مقامة منه بالفرز والتجنيب لعين التداعى . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عن هذا الدفاع . قصور . علة ذلك .

الطعن رقم ٣ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٦/٠٥/٢٢

شراء الطاعن لحصة على الشيوع في العقار الكائنة به حجرة النزاع بموجب عقدى إشهار إرث وبيع مسجلين وإنذار المطعون ضدهما بحوالة الحق إليه . تتوافر به صفة الطاعن في إقامة دعوى الإخلاء للتأجير من الباطن . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضائه بعدم قبول الدعوى لرفعها من غير ذى صفة لعدم صدور حكم بفرز وتجنيب حصة الطاعن وعدم ثبوت حوالة الحق أو قبول المطعون ضدهما لها . مخالفة وفساد .

الطعن رقم ١٤٨٥٥ لسنة ٧٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٥/٠٢/٠٤

قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعنين بفرز وتجنيب حصتهم الشائعة بحالتها مناقضاً الحكم البات القاضي بتسليم الطاعنين حصتهم الشائعة والريع ٠ أثره٠ جواز الطعن بالنقض ٠

الطعن رقم ٥٥١٩ لسنة ٧٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٤/١٢/٠٣

تمسك الطاعنون أمام محكمة الموضوع بملكيتهم لأرض النزاع بموجب حكم القسمة في الدعوى ٠٠٠٠وبعدم أحقية المطعون ضدهم في تملكها بالتقادم الطويل المدة لعدم اكتمال المدة القانونيه ولورود حيازتهم على مال لايجوز تملكه بهذا الطريق م ٩٧٠ مدنى لوجود حصة خيرات شائعة فيها وأنة لم يتم فرزها وتجنيبها إلا بموجب حكم القسمة ودللوا على ذلك بحكم القسمة وحجة وقف المرحوم ٠٠٠٠ وتقارير الخبير في الدعوى ٠قضاء الحكم المطعون فية برفض دعواهم وبأحقية المطعون ضدهم في أرض النزاع بالتقادم الطويل على سند أن أرض النزاع هى وقف أهلى يجوز تملك أعيانه بالتقادم وإنه تم قسمته وفرز وتجنيب أعيانه بموافقة المستحقين بموجب قسمة المهاياة وأنها نهائية لعدم الاعتراض عليها وأنه توافرت المدة اللازمة لاكتساب الملكية للمطعون ضدهم بالتقادم الطويل دون أن يقيم اعتباراً لدفاع الطاعنين المؤيد بالمستندات رغم انة دفاع جوهرى يتغير بة وجة الراى في الدعوى ٠خطأ ٠ تمسك المطعون ضدهم بملكيهم لأرض التداعى بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية ٠ أثره ٠ عدم أعمال الاثر الرجعى للقسمة٠علة ذلك ٠أعتباره سبباً مستقلا من أسباب كسب الملكية ٠

الطعن رقم ٣٩٥٧ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٤/١١/١٣

خلو الأوراق مما يفيد أن أرض التداعى تقع ضمن مسطح يتضمن حصة خيرات لوقف لم يتم فرزها وتجنيبها بعد .إقامة الحكم المطعون فيه قضاءه بعدم قبول دعوى الطاعنيين بتثبيت ملكيتهما لأرض النزاع لرفعها قبل الأوان تأسيساً على ذلك . خطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ١٨ لسنة ٧٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٣/٠٤/٢٧

تمسك الطاعنين بمذكرتهما المقدمة إلى محكمة الاستئناف بتملك الطاعنة الأولى أطيان النزاع بوضع اليد عليها المدة الطويلة المكسبة للملكية خلفاًعن مورثها وحيازتها لها بنية التملك . دفاع جوهرى . قضاء الحكم الابتدائي المؤيد بالحكم المطعون فيه بطردهما منها استناداً لتقارير الخبراء من أن وضع يدهما على هذه الأطيان بلا سند وثبوت ملكية المطعون ضدهم من الأول إلى الحادى عشر لأطيان النزاع بناءً على حكم الفرز والتجنيب الصادر لهم دون الرد على الدفاع السابق . قصور مبطل .

الطعن رقم ٢٨٣٧ لسنة ٧٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٢/٠٤/٠٨

القضاء نهائياً في دعوى مستعجلة سابقة برفض تظلم المطعون ضده الأول من قرار النيابة باستمرار حيازة الطاعن لقطعة الأرض محل النزاع استناداً إلى أن تسلم الأول لها بموجب محضر تسليم كان تسليماً حكمياً على الشيوع ولم يكن تسليماً فعلياً وعدم ثبوت فرزها وتجنيبها عن باقى المساحة الشائعة . قضاء الحكم المطعون فيه بتأييد قرار النيابة العامة في محضر لاحق بتمكين المطعون ضده الأول من الأرض موضوع النزاع استناداً إلى تسلمها بموجب ذلك المحضر رغم عدم ثبوت فرز الأرض وتجنيبها عن باقى المساحة الشائعة وعدم تغير المراكز القانونية والظروف والوقائع المادية للحكم الأول . مخالفة للقانون وخطأ .

الطعن رقم ٢٢٣٤ لسنة ٦٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٢/٠٢/١٥

تمسك الطاعنين بتملكهما ومورثهما أرض التداعى بموجب عقد مسجل ووضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية اللاحقة لإجراء قسمة وفرز وتجنيب مع الهيئة العامة للإصلاح الزراعى واستلامهما لها بعد الإفراج عنها من جراء فرض الحراسة عليها بق ١٣٤ لسنة ١٩٦٤ وتدليلهما بمستندات . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عنه وقضاءه بتثبيت ملكية المطعون ضده الأول لأرض التداعى لحيازته لها وأسلافه المدة اللازمة لكسب الملكية استناداً لأقوال شاهديه ولعدم تأثر التقادم المكسب بفرض الحراسة . قصور وخطأ ومخالفة للقانون .

الطعن رقم ٢٨٣٨ لسنة ٧٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١١/١٢/٠٥

الدعوى بطلب عدم نفاذ التصرف في عقدى بيع مسجلين . موضوع غير قابل للتجزئة . استئناف الطاعن وآخرين لها دون اختصام كافة المحكوم عليهم وإغفال المحكمة تكليفهم باختصام الباقين وقضاؤها بقبول الاستئناف . خطأ . جواز التمسك به أمام محكمة النقض . علة ذلك .

الطعن رقم ٢٩٥٥ لسنة ٦٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١١/٠٦/١١

إقامة الطاعنين دعواهم بطلب فرز وتجنيب الأرض محل الميراث الشرعى لمورثهم . موضوع غير قابل للتجزئة . لازمه . صدور حكم واحد للمحكوم عليهم جميعاً . قضاء المحكمة الابتدائية بعدم أحقية الطاعنون في الأرض محل النزاع . استئنافهم لذلك القضاء دون اختصام أحدى المحكوم عليهم ودون أمر المحكمة باختصامها وقضاء محكمة الاستئناف بقبول الاستئناف شكلاً . أثره . بطلان الحكم . تعلق ذلك بالنظام العام .

الطعن رقم ٦١٠ لسنة ٦٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٠/٠٤/٢٠

صدور حكم استئنافى للطاعن في دعوى سابقة قطع في أسبابه المرتبطة بالمنطوق بقسمة وفرز وتجنيب نصيبه في الأطيان موضوع النزاع . مؤداه . فصله في مسألة أساسية هى سريان القسمة في مواجهة الخصوم . اكتسابه قوة الأمر المقضي . أثره . منع الخصوم أنفسهم من إعادة مناقشة تلك المسألة في أى دعوى تالية . إقامتهم الدعوى الراهنة بطلب تثبيت ملكيتهم على الحصة المفرزه ومنع تعرض الطاعن لهم . إعادة الحكم المطعون فيه نظر ذات المسألة ورفضه الدفع بعدم جواز نظر الدعوى لسبق الفصل فيها في دعوى أخرى رغم أنها كانت مطروحة عليه . خطأ .

الطعن رقم ٢٩٣٦ لسنة ٦٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٠/٠٢/٢٥

طلب المطعون ضدها أمام محكمة أول درجة رفض دعوى الطاعن الأول بطلب فرز وتجنيب عقار النزاع تأسيساً على تملكها لنصفه بالشراء بعقد ابتدائى والقضاء بعدم قبول طلبها . استئنافها القضاء السابق وطلبها إلغاء الحكم المستأنف وعدم تعرض الطاعن لها في الانتفاع بنصف عقار النزاع واعتباره طلباً جديداً . مؤداه . عدم جواز إبداؤه في الاستئناف ولا التعرض للفصل فيه . لازمه . قضاء المحكمة بعدم قبوله من تلقاء نفسها . مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر . خطأ .

الطعن رقم ١٧٠٦ لسنة ٦٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٠٩/١٢/٢١

تمسك الطاعنون بعدم جواز تطبيق نص المادة ٢٣ من ق ١٧٨ لسنة ١٩٥٢ لسبق صدور حكم لصالحهم بعدم جواز تطبيقها في دعوى سابقة حاز قوة الأمر المقضي . الحكم المطعون فيه فصل في ذات النزاع على خلاف ذلك الحكم . أثره . جواز الطعن فيه بالنقض .

الطعن رقم ١٧٣٠ لسنة ٦٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٠٩/٠٩/٢٨

مكتب فنى ( سنة ٦٠ – قاعدة ١٣٣ – صفحة ٧٩١ )

تضمن حجة الوقف حصتين إحداهما للخيرات . اختصاص المجلس المشكل بالمادة ٢ من قرار بق ٥٥ لسنة ١٩٦٠ المعدلة بق ٢٧ لسنة ١٩٧٤ وحده بتقدير وفرز حصة الخيرات . مؤداه . صيرورة التصرف الصادر من المستحقين في الحصة الأهلية موقوف لحين صدور قرار بفرز وتجنيب حصة الخيرات في الوقف وخروج محل هذا التصرف مقداراً وحدوداً من تلك الحصة واستقراره ضمن الحصة الأهلية في الوقف .

الطعن رقم ١٦٥٧ لسنة ٧٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٠٢/٠٦/٣٠

تقديم الخصم إلى محكمة الموضوع مستندات وتمسك بدلالتها . التفات الحكم عنها واطراحه دلالتها المؤثرة في حقوق الخصوم دون بيان ما يبرر هذا الاطراح . قصور . ( مثال لتسبيب معيب في دعوى الشفعة )

الطعن رقم ٥٢٩٨ لسنة ٦٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٠٢/٠٢/٢٧

طلب المطعون ضده ابتداءً أمام المحكمة الجزئية إنهاء حالة الشيوع بينه والطاعنين في عقار النزاع وفرز وتجنيب حصته فيه استناداً لعقد بيع ابتدائى ثم انتهاء الخبير إلى عدم إمكانية الفرز والتجنيب لما يرتبه ذلك من ضرر كبير بالعقار . تعديل المطعون ضده طلباته إلى إلزام الطاعنين بقيمة حصته وفقاً لتقرير الخبير فضلاً عن الفوائد القانونية . مؤداه . بقاء الدعوى على حالها دعوى قسمة تختص بها المحكمة الجزئية ووجوب اعتبار الطلبات الختامية طلباً للقسمة بطريق التصفية . قضاء تلك المحكمة بعدم اختصاصها قيمياً بنظر الدعوى وبإحالتها للمحكمة الابتدائية وقضاء الأخيرة بهذه الطلبات على قاله إن العبرة بالطلبات الختامية أمام المحكمة الجزئية دون أن تفطن لحقيقتها وقصودها . خطأ .

الطعن رقم ٣٠٠ لسنة ٤٤ قضائية

الصادر بجلسة ١٩٧٨/٠٦/١٣

مكتب فنى ( سنة ٢٩ – قاعدة ٢٧٩ – صفحة ١٤٥٤ )

فرز وتجنيب نصيب الخيرات في الوقف بعد صدور القانون رقم ١٨٠ لسنة ١٩٥٢ . تصرف الواقف بالبيع في حصة مفرزة بعقد مسجل بعد القسمة وقبل تسجيلها . طلب المشتري تثبيت ملكيته لهذا القدر المفرز . لا أساس له . علة ذلك .

الطعن رقم ٣٨٥ لسنة ٢٢ قضائية

الصادر بجلسة ١٩٥٦/٠٥/٣١

مكتب فنى ( سنة ٧ – قاعدة ٨٥ – صفحة ٦٢٢ )

ندب خبير لفرز وتجنيب نصيب طالبي القسمة . عدم طلب أحد من المدعي عليهم فرز وتجنيب نصيبه . قيام الخبير بفرز وتجنيب نصيب المدعين وإبقاء المدعي عليهم في الشيوع . لا تثريب عليه .

الطعن رقم ٢٣٥ لسنة ٢٠ قضائية

الصادر بجلسة ١٩٥٣/٠١/٢٢

مكتب فنى ( سنة ٤ – قاعدة ٥٤ – صفحة ٣٧٠ )

بيع الشريك حصته في الملك الشائع بعد رفع دعوى القسمة وقيام المشترى بتسجيل عقد البيع قبل انتهاء إجراءات القسمة . عدم تمثيل البائع للمشترى . الحكم الصادر بتخصيص كل من الشركاء بنصيب مفرز . لا حجية له على المشترى الذى لم يمثل في الدعوى .