أحكام نقض في اثبات العلاقة الايجارية
اثبات العلاقة الايجارية
=================================
الطعن رقم 0572 لسنة 46 مكتب فنى 30 صفحة رقم 166
بتاريخ 10-01-1979
الموضوع : ايجار
الموضوع الفرعي : اثبات العلاقة الايجارية
فقرة رقم : 1
الإيجار الصادر من شخص لا يملك الشىء المؤجر و ليس له الحق فى التعامل فى منفعته و إن وقع صحيحاً بين طرفيه فإنه لا ينفذ فى حق مالكه أو من له الحق فى الإنتفاع به ، إلا بإجازة هذا الأخير له ، بحيث لا يجوز له أن يتعرض للمستاجر فى الإنتفاع بالعين المؤجرة طوال مدة الإيجار .
=================================
الطعن رقم 0497 لسنة 50 مكتب فنى 32 صفحة رقم 219
بتاريخ 17-01-1981
الموضوع : ايجار
الموضوع الفرعي : اثبات العلاقة الايجارية
فقرة رقم : 1
مفاد نص المادة 16 من القانون رقم 52 لسنة 1969 فى شأن إيجار الأماكن و تنظيم العلاقة بين المؤجرين و المستأجرين ، أن المشرع قد فرض على المؤجر إلتزاماً بتحرير عقد إيجار تثبت فيه بيانات معينة حماية للمستأجر ، و أنه نظراً للأهمية البالغة التى علقها المشرع على فرض هذا الإلتزام ، فقد أباح للمستأجر عند المخالفة إثبات العلاقة الإيجارية بكافة طرق الإثبات .
=================================
الطعن رقم 0090 لسنة 48 مكتب فنى 33 صفحة رقم 1235
بتاريخ 22-12-1982
الموضوع : ايجار
الموضوع الفرعي : اثبات العلاقة الايجارية
فقرة رقم : 1
مؤدى نص المادة 30 من القانون رقم 49 لسنة 1977 أن عقود الإيجار التى تسرى فى مواجهة المالك الجديد ، و لو لم يكن لها تاريخ ثابت سابق على إنتقال الملكية إليه ، هى تلك القائمة فى مواجهة المالك السابق ، و هى لا تكون كذلك إلا إذا صدرت صحيحة ممن له حق التأجير طبقاً للقانون .
=================================
هل يجوز إثبات العلاقة الإيجارية بالشهادة؟
متى يكون عقد الإيجار باطلاً؟
هل يجوز لورثة المستأجر تغيير النشاط؟
هل يسقط الإيجار بالتقادم؟
ما لا يجوز إثباته بشهادة الشهود؟
كيف أثبت عدم وجود عقد إيجار؟
هل يجوز اثبات سداد الأجرة بشهادة الشهود؟
ما هي مبطلات عقد الإيجار؟
هل يجوز اثبات صورية العقد بشهادة الشهود؟
هل إثبات التاريخ على عقد الإيجار؟
هل عقد الإيجار الغير موثق قانوني؟
متى يسقط حق المطالبة بالإيجار؟
